대구광역시동구신기동아파트대구 동구 신기동 160-39, 9층901호 (신기동,스카이더뷰 공동주택) (대구 동구 반야월로26길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경125021
대구지방법원 12계 (053-757-6782)
- 대지권
- 31.8277㎡(9.628평)
- 건물면적
- 84.6866㎡(25.618평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 8,155만 1,962원
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 1억 7,621만 300원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| -2025.10.13 | 1억 8,690만원30% | 변경 |
| 2차2026.01.08 | 1억 8,690만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.05 | 1억 3,083만원51% | - |
| 매각 176,210,300원 (66%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 166,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-16 | ||
| 납부 : 2026-03-13 | ||
| 배당기일 : 2026-04-15 | ||
| 배당종결 : 2026-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.07 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 303일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.8277㎡(9.628평) | 1억 680만원 |
| 건물(1) | 84.6866㎡(25.618평) | 1억 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 5,568원 |
| 건물 | 평 | 625만 3,416원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.11.01
- 보존등기일
- 2017.03.03
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신기동 소재 "안심1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 "스카이더뷰 공동주택" 제9층 제901호로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하고 간선도로와의 접근성 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 2-4미터 내외의 포장도로(일부 벽으로 막힘)와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2025.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 901호 | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-30 배당:2024-11-26 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,155만 1,962원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.12.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.12.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.04.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.10.22 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.10.28 | 강제경매 |
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