대구광역시동구신기동아파트대구 동구 신기동 160-39, 9층901호 (신기동,스카이더뷰 공동주택) (대구 동구 반야월로26길 12)
경매 2023타경10627
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 31.8277㎡(9.628평)
- 건물면적
- 84.6866㎡(25.618평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 연OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,300만원
- 최저가
- 1억 3,377만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.19 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.12 | 1억 9,110만원30% | 유찰 |
| -2024.08.07 | 1억 3,377만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 76일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.06.19 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.8277㎡(9.628평) | 1억 920만원 |
| 건물(1) | 84.6866㎡(25.618평) | 1억 6,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 974원 |
| 건물 | 평 | 639만 3,942원 |
- 감정원
- 호산
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2017.03.03
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신기동 소재 "반야월종합시장" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지임.
- 동측으로 폭 약 8미터, 북측 및 남측으로 폭 약 3-4미터 정도의 막다른 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.11.30~ | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-30 배당:2024-01-11 | 보:130,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.12.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.12.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.12.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.04.25 | 압류 |
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