대구광역시동구숙천동아파트대구 동구 숙천동 388, 1203동 12층1205호 (숙천동,대구혁신도시서한이다음4차) (대구 동구 초례로 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경1197
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 61.5615㎡(18.622평)
- 건물면적
- 84.7703㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 매각가
- 2억 4,799만 9,131원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.31 | 2억 1,280만원30% | - |
| 매각 247,999,131원 (81.58%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 247,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-04-03 | ||
| 배당종결 : 2024-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.5615㎡(18.622평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 84.7703㎡(25.643평) | 2억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 1,445원 |
| 건물 | 평 | 829만 8,561원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.02.28
- 보존등기일
- 2016.07.05
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 숙천동 소재 '숙천초등학교' 북측 인근에 위치하는 "대구혁신도시서한이다음4차" 1203동 12층 1205호로서, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 보통시됨
- 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 "아파트" 건부지임.
- 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있으며, 지역난방열병합에 의한 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.06.25.부터 2023.06.24.까지 | 전입:2022-11-04 확정:2022-11-04 배당:2023-02-27 | 보:20,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.14 | 임의경매 |
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