대구광역시동구서호동단독주택대구 동구 서호동 7-57 (대구 동구 경안로107길 32-1)
경매 2022타경120565
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.89㎡(53.811평)
- 개시결정
- 2022.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,882만 1,340원
- 최저가
- 2억 917만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.20 | 2억 9,882만 1,340원 | 유찰 |
| -2023.08.22 | 2억 917만 5,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.07.20 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,882만 1,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 4,739만원 |
| 건물(1) | 93.25㎡(28.208평) | 2,853만 4,500원 |
| 건물(1) | 71.64㎡(21.671평) | 2,192만 1,840원 |
| 제시외(1) | 13㎡(3.933평) | 97만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 5,760원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.12.27
- 공시가격
- 135,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 서호동 소재 "반야월초등학교" 북서측에 인접하여 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 소규모의 아파트 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 2-3미터의 비포장 진입도로와 접함.
- 위생, 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 2층전체 2020.05.29~현재까지 | 전입:2020-05-29 확정:2020-05-29 배당:2023-02-27 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.09.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.09.14 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.11.03 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.12.19 | 강제경매 |
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