대구광역시동구불로동다세대주택대구 동구 불로동 986-6, 3층301호 (대구 동구 방천로1길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경11634
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 30.5㎡(9.226평)
- 건물면적
- 63.63㎡(19.248평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재권 / 이재권
- 채권자
- 동촌신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 8,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 8,400만원30% | - |
| 매각 84,000,000원 (70%) / 입찰 1명 / 대구 동구 박순복 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 70일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 171일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5㎡(9.226평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 63.63㎡(19.248평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 3,770원 |
| 건물 | 평 | 374만 648원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2025.01.02
- 공시가격
- 64,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 불로동 소재 ‘불로초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 통칭 ‘미도빌라’ 제3층 제301호 단위세대(전유면적 63.63㎡)로서, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지(다세대주택)로 이용 중임.
- 본 단지는 서측으로 약 6m 및 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인수 | 주거용 301호 | 전입:2016-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.06.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.10.28 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.24 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 불로동 다세대주택
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