대구광역시동구불로동다세대주택대구 동구 불로동 986-6, 비층2호 (대구 동구 방천로1길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경116560
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 30.5㎡(9.226평)
- 건물면적
- 64.09㎡(19.387평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종숙 / (주)누리주택
- 채권자
- 원대새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 2,211만원63.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.20 | 2,940만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.22 | 2,058만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.10.24 | 1,440만 6,000원76% | - |
| 매각 22,110,000원 (36.85%) / 입찰 8명 / 대구 달성군 김진홍 | ||
| ( 2위금액 21,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.11 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 288일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5㎡(9.226평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 64.09㎡(19.387평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 6,885원 |
| 건물 | 평 | 185만 6,914원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.08.13
- 공시가격
- 60,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 불로동 소재 불로초등학교 북서측 인근에 위치하는 (통칭) 미도빌라 제비층 제2호(현지 표식: 101호)단위세대로서, 부근 일대는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 5미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2020.04.21 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.05.20 | 소유권이전 |
| 갑(24) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.07.23 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2025.01.15 | 압류 |
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