대구광역시동구불로동아파트대구 동구 불로동 962, 104동 6층605호 (불로동,불로서한이다음) (대구 동구 공항로 148)
경매 2023타경115911
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 42.8018㎡(12.947평)
- 건물면적
- 71.84㎡(21.732평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이민주 / 이민주
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 최저가
- 1억 7,150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.27 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| -2024.04.22 | 1억 7,150만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.03.27 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.8018㎡(12.948평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 71.84㎡(21.732평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 7,218원 |
| 건물 | 평 | 789만 1,588원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2016.11.30
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 불로동 소재 ‘불로초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘불로서한이다음 104동 6층 605호(집합건축물대장상 전유부분면적: 71.84㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 사다리형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
- 본 아파트 단지는 북동측으로 2차선 포장도로에 접하여 주 진입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최성호 | 주거용 | 전입:2018-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.12 | 임의경매 |
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