대구광역시동구불로동아파트대구 동구 불로동 962, 104동 2층201호 (불로동,불로서한이다음) (대구 동구 공항로 148)
과거 경매 이력
경매 2022타경102314
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 50.0526㎡(15.141평)
- 건물면적
- 84.01㎡(25.413평)
- 개시결정
- 2022.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재완 / 김재완
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 4,000만 100원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.27 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.22 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 240,000,100원 (76.19%) / 입찰 6명 / 대구 동구 문석 | ||
| ( 2위금액 237,123,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-26 | ||
| 납부 : 2022-12-26 | ||
| 배당기일 : 2023-02-03 | ||
| 배당종결 : 2023-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.27 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.0526㎡(15.141평) | 9,450만원 |
| 건물(1) | 84.01㎡(25.413평) | 2억 2,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 8,014원 |
| 건물 | 평 | 867만 6,662원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2022.03.17
- 보존등기일
- 2016.11.30
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성하여, 아파트부지로 이용중임.
- 단지 북동측으로 접하고 있는 폭 약 8미터의 포장도로를 진입로로 이용함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.24
- 배당요구종기일
- 2022.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 불로동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 불로동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
불로동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처