대구광역시동구불로동다세대주택대구 동구 불로동 440-1, 3층301호 (대구 동구 팔공로 129)
과거 경매 이력
경매 2020타경10916
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 44.17㎡(13.361평)
- 건물면적
- 62.09㎡(18.782평)
- 개시결정
- 2020.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강 영 명 / 김민성
- 채권자
- 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 1억 2,267만 7,801원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.18 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.07 | 1억 6,450만원30% | 유찰 |
| 3차2021.10.05 | 1억 1,515만원51% | - |
| 매각 122,677,801원 (52.2%) / 입찰 1명 / 김근애 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-04 | ||
| 납부 : 2021-10-21 | ||
| 배당기일 : 2021-12-21 | ||
| 배당종결 : 2021-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.08.18 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.17㎡(13.361평) | 6,345만원 |
| 건물(1) | 62.09㎡(18.782평) | 1억 7,155만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 6,495원 |
| 건물 | 평 | 913만 3,745원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2020.11.13
- 보존등기일
- 2017.01.09
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로교" 북서측 인근에 위치하는 "현지명칭 : 마크힐스" 3층 301호 단위세대로서, 주변일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용" 건부지임.
- 동측으로 왕복 6차선 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2021.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동하 | 주거용 | 전입:2020-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 편승우 | 주거용 | 전입:2019-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.12.18 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.04.10 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2019.05.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.06.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.11.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.12.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.02.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.04.15 | 압류 |
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