대구광역시동구불로동다세대주택대구 동구 불로동 218-2, 3층302호 (대구 동구 팔공로27길 19)
경매 2020타경109809
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 21.575㎡(6.526평)
- 건물면적
- 31.335㎡(9.479평)
- 개시결정
- 2020.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최주희 / 최주희
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 최저가
- 2,940만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.23 | 4,200만원 | 유찰 |
| -2021.09.08 | 2,940만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.08.23 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.575㎡(6.526평) | 2,058만원 |
| 건물(1) | 31.335㎡(9.479평) | 2,142만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 3,882원 |
| 건물 | 평 | 225만 9,732원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2020.08.18
- 공시가격
- 52,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로교네거리" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭: 대호빌라 ) 3층 302호 단위세대로서, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8m, 북서측으로 폭 약 4m-5m 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.30
- 배당요구종기일
- 2020.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인수 | 주거용 | 전입:2006-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박양선 | 주거용 전부(방3칸) 2018.09.18.~2020.09.17. | 전입:2018-09-19 확정:2018-09-19 배당:2020-08-20 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.01.07 | 2번김동일지분전부이전 |
| 갑(8) | 2019.07.30 | 3번최주희지분압류 |
| 갑(9) | 2019.12.12 | 3번최주희지분가압류 |
| 갑(10) | 2019.12.16 | 3번최주희지분가압류 |
| 갑(11) | 2020.07.28 | 3번최주희지분강제경매개시결정(10번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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