대구광역시동구방촌동다세대주택대구 동구 방촌동 942-14, 103동 3층 301호 (방촌동,장원하이츠) (대구 동구 방촌로21길 24-5)
경매 2023타경112431
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 42.75㎡(12.932평)
- 건물면적
- 71.74㎡(21.701평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나희자 / 김동수
- 채권자
- 해안새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 1억 150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| -2024.02.19 | 1억 150만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.75㎡(12.932평) | 7,250만원 |
| 건물(1) | 71.74㎡(21.701평) | 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 5,906원 |
| 건물 | 평 | 334만 860원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2001.08.27
- 공시가격
- 79,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌시장" 북동측에 위치하는"장원하이츠"제103동 제3층 제301호 단위세대로서, 부근일대는 기존 주택, 다세대주택, 아파트및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 버스 승강장이 있어 제반교통 사정은 보통임.
- 정방형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.12
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.12.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2006.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.19 | 임의경매 |
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대구광역시 동구 방촌동 다세대주택
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원
방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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