대구광역시동구방촌동다세대주택대구 동구 방촌동 939-2, 4층501호 (대구 동구 방촌로15길 76)
경매 2024타경106181
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 26.87㎡(8.128평)
- 건물면적
- 63.06㎡(19.076평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강경희 / 강경희
- 채권자
- (주)굿모닝식자재물류
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 최저가
- 5,782만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.18 | 8,260만원30% | 유찰 |
| -2024.12.24 | 5,782만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.87㎡(8.128평) | 5,310만원 |
| 건물(1) | 63.06㎡(19.076평) | 6,490만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 6,182원 |
| 건물 | 평 | 340만 2,181원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2024.03.27
- 공시가격
- 53,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재"방촌초등학교"북동측근거리에 위치하고, 주위일대는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.
- 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.05.12 | 소유권이전 |
| 갑(29) | 2024.02.16 | 압류 |
| 갑(31) | 2024.03.20 | 강제경매 |
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대구광역시 동구 방촌동 다세대주택
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원
방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
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