대구광역시동구방촌동연립주택대구 동구 방촌동 902-1, 102동 3층303호 (방촌동,성호그린빌라트) 외 1필지 (대구 동구 방촌로1길 109)
경매 2022타경119299
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 46.73㎡(14.136평)
- 건물면적
- 57.11㎡(17.276평)
- 개시결정
- 2022.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강기현 / 강기현
- 채권자
- (주)한강자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 최저가
- 8,820만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.21 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| -2023.07.21 | 8,820만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.21 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.73㎡(14.136평) | 6,804만원 |
| 건물(1) | 57.11㎡(17.276평) | 5,796만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 6,024원 |
| 건물 | 평 | 335만 4,943원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2022.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 ‘방촌실내테니스장’ 북서측에 인접하여 위치하고 있는 구분소유부동산(연립주택)인 ‘성호그린빌라트 102동 3층 303호(집합건축물대장상 전유부분면적: 57.11㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 근거리에 시내버스정류장과 지하철역 "방촌역"이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "연립주택의 부지" 로 이용중임.
- 본 연립주택 단지 남서측으로 으로 약 7미터, 단지 중간으로 약 7미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 씨피크라우드대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.11.14 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.09.23 | 전세권설정 |
| 을(20) | 2022.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2022.11.24 | 임의경매 |
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
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