대구광역시동구방촌동연립주택대구 동구 방촌동 902-1, 102동 3층303호 (방촌동,성호그린빌라트) 외 1필지 (대구 동구 방촌로1길 109)
경매 2022타경364
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 46.73㎡(14.136평)
- 건물면적
- 57.11㎡(17.276평)
- 개시결정
- 2022.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강기현 / 강기현
- 채권자
- 서대구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 최저가
- 9,030만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.19 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.21 | 9,030만원30% | - |
| 매각 103,160,000원 (79.97%) / 입찰 7명 / 대구달서구 주)세솔 | ||
| ( 2위금액 103,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.08.19 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.73㎡(14.136평) | 2,580만원 |
| 건물(1) | 57.11㎡(17.276평) | 1억 320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 2,108원 |
| 건물 | 평 | 597만 3,605원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2022.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "성호그린빌라트 102동 3층 303호" 단위세대로서, 부근 일대는 주택, 주변 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 지역적 상황, 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.
- 방촌동 902-1: 본건 남동측으로 폭 약 8M 포장도로와 접합. 방촌동 902-29: 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 8M, 남동측으로 폭 약 15M 포장도로와 각각접합.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급시설, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.16
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.11.14 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2019.01.17 | 압류 |
| 갑(23) | 2022.01.19 | 임의경매 |
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