대구광역시동구방촌동연립주택대구 동구 방촌동 902-1, 102동 3층303호 (방촌동,성호그린빌라트) 외 1필지 (대구 동구 방촌로1길 109)
경매 2020타경10091
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 46.73㎡(14.136평)
- 건물면적
- 57.11㎡(17.276평)
- 개시결정
- 2020.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강기현 / 강기현
- 채권자
- 서대구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 최저가
- 9,450만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.26 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| -2021.08.25 | 9,450만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.07.26 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.73㎡(14.136평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 57.11㎡(17.276평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 5,575원 |
| 건물 | 평 | 468만 8,585원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.10.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 북동측 인근에 위치하는"성호그린빌라트 제102동 제3층 제303호" 단위세대 연립주택으로서, 주위일대는단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로, 버스승강장 및 지하철역사가 인근에소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 기호 1,2): 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 기호 1): 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.기호 2): 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 및 남동측으로 폭 약 15미터의포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.16
- 배당요구종기일
- 2020.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.11.14 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2019.01.17 | 압류 |
| 갑(21) | 2020.10.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 연립주택
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원
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
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