대구광역시동구방촌동아파트대구 동구 방촌동 871-27, 2층202호 (방촌동,방촌프라임) 외 1필지 (대구 동구 동촌로 259-7)
경매 2024타경130092
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 42.84㎡(12.959평)
- 건물면적
- 84.35㎡(25.516평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영진 / 김영진
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 1억 6,450만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| -2025.10.20 | 1억 6,450만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.18 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 240일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 248일 |
| 매각일 | 2025.10.20 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.84㎡(12.959평) | 9,400만원 |
| 건물(1) | 84.35㎡(25.516평) | 1억 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 4,211원 |
| 건물 | 평 | 552만 5,945원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2014.06.27
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동에 소재하는 '지하철1호선 방촌역,' 북서즉 인근에 위치하 는 ''방촌프라임 제2층 제202호 （전유면적: 84.35㎡）단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진 • 출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됨.
- 본건은 2필 일단의 장방형 토지로 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지'‘임.
- 본건 서측으로 폭 약 7-8m의 포장도로, 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.20
- 소액기준일
- 2025.10.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.05.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.01.06 | 임의경매 |
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