대구광역시동구방촌동다세대주택대구 동구 방촌동 861-49, 2층201호 (대구 동구 방촌로1길 148-2)
경매 2021타경108162
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 30.6㎡(9.256평)
- 건물면적
- 47.04㎡(14.23평)
- 개시결정
- 2021.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이창호 / 이창호
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 최저가
- 4,620만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.26 | 6,600만원 | 유찰 |
| -2022.06.23 | 4,620만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.05.26 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.6㎡(9.257평) | 2,640만원 |
| 건물(1) | 47.04㎡(14.23평) | 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 2,745원 |
| 건물 | 평 | 278만 2,853원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.07.08
- 공시가격
- 36,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "대구도시철도1호선(방촌역)" 북측 인근에 위치하는 2층 201호로서, 부근일대는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 정방형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.28
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)신우캐피탈대부 | 주거용 전부 2020.10.28. - 2023.10.27. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.05.22 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.10.28 | 전세권설정 |
| 갑(17) | 2021.07.02 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2022.02.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 다세대주택
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방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
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