대구광역시동구방촌동다세대주택대구 동구 방촌동 861-100, 2층201호 (대구 동구 방촌로15길 107)
과거 경매 이력
경매 2021타경100533
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 18.12㎡(5.481평)
- 건물면적
- 36.86㎡(11.15평)
- 개시결정
- 2021.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임명근 / 임명근
- 채권자
- 대구신라신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 6,700만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.14 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.11 | 5,740만원30% | - |
| 매각 67,000,000원 (81.71%) / 입찰 2명 / 유엔제이 비아현 | ||
| ( 2위금액 63,144,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-15 | ||
| 납부 : 2021-12-10 | ||
| 배당기일 : 2022-01-20 | ||
| 배당종결 : 2022-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.09 | 80일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.10.14 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.12㎡(5.481평) | 1,640만원 |
| 건물(1) | 36.86㎡(11.15평) | 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 5,077원 |
| 건물 | 평 | 588만 3,408원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.04.09
- 보존등기일
- 2005.05.25
- 공시가격
- 40,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "해안동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 ‘두레마을’ 제2층 제201호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.14
- 배당요구종기일
- 2021.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2018.12.14 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2018.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2020.06.01 | 압류 |
| 갑(22) | 2021.01.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 다세대주택
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 방촌동
경매
공매
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방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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