대구광역시동구방촌동아파트대구 동구 방촌동 1152, 103동 5층504호 (방촌동,방촌역세영리첼아파트) (대구 동구 동촌로 260)
경매 2022타경4694
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 40.8327㎡(12.352평)
- 건물면적
- 84.9737㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2022.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김국태 / 김국태
- 채권자
- 윤정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,200만원
- 최저가
- 3억 3,740만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.16 | 4억 8,200만원 | 유찰 |
| -2023.04.13 | 3억 3,740만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.05 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.03.16 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.8327㎡(12.352평) | 1억 9,280만원 |
| 건물(1) | 84.9737㎡(25.705평) | 2억 8,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 472만 1,706원 |
| 건물 | 평 | 1,125만 729원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.10.05
- 보존등기일
- 2021.08.04
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌역(지하철1호선)" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 상가, 주택 등으로 형성되어 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 바 제반교통사정은 편리함.
- 인접필지와 대체로 평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 동측 및 서측, 남측으로 폭약 12미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 스프링클러 설비, 화재 탐지 및발신설비 등 구비되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.13
- 배당요구종기일
- 2022.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.12 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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