대구광역시동구방촌동아파트대구 동구 방촌동 1119-5, 103동 1층103호 (방촌동,보성강남타운) 외 2필지 (대구 동구 화랑로88길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경116768
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 34.6879㎡(10.493평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김도윤의 파산관재인 변호사 김경환 / 김도윤의 파산관재인 변호사 김경환
- 채권자
- 아이엠뱅크 (변경전상호:대구은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 1억 8,790만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 187,900,000원 (76.69%) / 입찰 1명 / 경기도 화성시 신용재 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6879㎡(10.493평) | 1억 2,250만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 353만 1,491원 |
| 건물 | 평 | 476만 7,093원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2024.08.08
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 아파트로서, 주변은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 3필지 일단의 가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 동측으로 노폭 약12미터, 서측 및 남측으로 노폭 약8미터, 북측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.06.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2011.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2014.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2015.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2016.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.23 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.05 | 가압류 |
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대구광역시 동구 방촌동 아파트
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