대구광역시동구방촌동다세대주택대구 동구 방촌동 1084-166, 3층301호 (대구 동구 동촌로48길 42-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경110971
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 41.388㎡(12.52평)
- 건물면적
- 60.9㎡(18.422평)
- 개시결정
- 2022.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상기 / 김상기
- 채권자
- 화원신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 7,399만 9,990원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.19 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.16 | 7,140만원30% | - |
| 매각 73,999,990원 (72.55%) / 입찰 1명 / 대구 북구 유금옥 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-21 | ||
| 납부 : 2022-12-12 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.02 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.10.19 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.388㎡(12.52평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 60.9㎡(18.422평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 2,241원 |
| 건물 | 평 | 276만 8,429원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2022.08.02
- 공시가격
- 50,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 유사토지로서, ＂다세대주택부지″ 로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 약 3-4미터 내외 블럭 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.12
- 배당요구종기일
- 2022.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.04.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.06.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 다세대주택
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 방촌동
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공매
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방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
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