대구광역시동구방촌동아파트대구 동구 방촌동 1050-71, 111동 2층203호 (방촌동,영남네오빌) 외 2필지 (대구 동구 동촌로 190)
과거 경매 이력
경매 2023타경415
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 47.5673㎡(14.389평)
- 건물면적
- 84.9913㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최효돈 / 최효돈
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 2억 3,833만 3,333원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.11 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.08 | 2억 2,540만원30% | - |
| 매각 238,333,333원 (74.02%) / 입찰 3명 / 대구 동구 김은주 | ||
| ( 2위금액 232,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-12 | ||
| 납부 : 2023-07-04 | ||
| 배당기일 : 2023-08-17 | ||
| 배당종결 : 2023-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.11 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.5673㎡(14.389평) | 1억 6,100만원 |
| 건물(1) | 84.9913㎡(25.71평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 4,678원 |
| 건물 | 평 | 626만 2,155원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.01.26
- 보존등기일
- 2000.08.01
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "동촌중학교" 남동측 인근에 위치하는 "영남네오빌" 111동 2층 203호 단위세대로서, 주변일대는 아파트, 상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "아파트부지"임.
- 북측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 8미터포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.11.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2002.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.10.24 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.10.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.11.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.12.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.01.17 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2023.01.25 | 압류 |
| 갑(21) | 2023.02.02 | 가압류 |
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