대구광역시동구방촌동아파트대구 동구 방촌동 1050-71, 101동 10층1007호 (방촌동,영남네오빌) 외 2필지 (대구 동구 동촌로 190)
과거 경매 이력
경매 2022타경117705
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 33.454㎡(10.12평)
- 건물면적
- 59.7742㎡(18.082평)
- 개시결정
- 2022.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최국현 / 최국현
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 2억 200만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.28 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.25 | 1억 5,890만원30% | - |
| 매각 202,000,000원 (88.99%) / 입찰 10명 / 대구 수성구 강도경 | ||
| ( 2위금액 193,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-06 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-10 | ||
| 납부 : 2023-11-08 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.08.28 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.454㎡(10.12평) | 9,080만원 |
| 건물(1) | 59.7742㎡(18.082평) | 1억 3,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 4,175원 |
| 건물 | 평 | 753만 2,353원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2022.11.11
- 보존등기일
- 2000.08.01
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "방촌초등학교" 동측 인근에 위치하는 "영남네오빌101동 10층 1007호 단위세대"로서, 주위일대는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 각종근린생활시설 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 편리하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선(해안역)등이 소재하는 등 제반 교통사정 무난시됨.
- 부정형의 일단의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로이용중임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약 35미터(왕복6차선) 광대로, 동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로폭 약 8미터의 포장된 도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.23
- 배당요구종기일
- 2023.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.10.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.31 | 임의경매 |
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