대구광역시동구방촌동아파트대구 동구 방촌동 1002-2, 101동 4층402호 (방촌동,유선아덴힐즈) (대구 동구 동촌로25길 69)
경매 2023타경8358
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 29.5308㎡(8.933평)
- 건물면적
- 84.63㎡(25.6평)
- 개시결정
- 2023.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이현숙 / 이현숙
- 채권자
- 박명순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 최저가
- 1억 5,820만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.10 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| -2024.06.14 | 1억 5,820만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.09 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.05.10 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.5308㎡(8.933평) | 6,780만원 |
| 건물(1) | 84.63㎡(25.601평) | 1억 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 5,908원 |
| 건물 | 평 | 617만 9,446원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2023.11.09
- 보존등기일
- 2007.11.26
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 방촌동 소재 "지하철1호선-해안역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철1호선-해안역등이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로, 아파트부지임.
- 서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.03.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.12 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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