대구광역시동구방촌동아파트대구 동구 방촌동 1002-2, 101동 11층1110호 (방촌동,유선아덴힐즈) (대구 동구 동촌로25길 69)
경매 2021타경7214
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 28.5259㎡(8.629평)
- 건물면적
- 81.75㎡(24.729평)
- 개시결정
- 2021.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장희숙 / 장희숙
- 채권자
- (주)우리카드 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 최저가
- 1억 5,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.16 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| -2022.09.14 | 1억 5,400만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.08.16 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5259㎡(8.629평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 81.75㎡(24.729평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 3,687원 |
| 건물 | 평 | 622만 7,506원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2021.09.23
- 보존등기일
- 2007.11.26
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 감정평가는 대구광역시 동구 방촌동 소재 ‘지하철1호선 해안역’ 북동측 인근에 위치하는 ‘유선아덴힐즈’ 제101동 제11층 제1110호 단위세대(전유면적 81.75㎡)로서, 부근은 다세대주택,아파트, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 버스정류장과 및 지하철역(1호선 해안역)과의 접근성 등에서 제반교통사정은 양호함.
- 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 북서측으로 폭 약 4m, 남서측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.30
- 배당요구종기일
- 2021.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.12.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.06.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.07.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.09.07 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2021.09.10 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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