대구광역시동구동호동오피스텔대구 동구 동호동 354, 7층702호 (동호동,한일에이원) (대구 동구 경안로 706-13)
경매 2024타경119125(3)
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 19.4419㎡(5.881평)
- 건물면적
- 56.8793㎡(17.206평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김성영 외 38명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 최저가
- 1억 1,760만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.14 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| -2025.09.18 | 1억 1,760만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.24 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 242일 |
| 최초진행일 | 2025.08.14 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 19.4419㎡(5.881평) | 5,040만원 |
| 건물(3) | 56.8793㎡(17.206평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 2,339원 |
| 건물 | 평 | 683만 4,825원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2025.01.07
- 보존등기일
- 2016.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 동호동 소재 "대구지하철1호선 반야월역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 시내버스 차고지, 나대지 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(반야월역)이 위치하는 등 제반교통사정 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 오피스텔 부지임
- 남측으로 폭 약 12미터, 동측 및 북측으로 폭 약 10미터 아스팔트포장도로와 각각 접함
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.14
- 배당요구종기일
- 2025.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김아란 | 주거용 702호 2020.08.31~ | 전입:2020-08-31 확정:2020-07-22 배당:2025-01-06 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.29 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2024.11.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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동호동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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