대구광역시동구동호동오피스텔대구 동구 동호동 354, 2층204호 (동호동,한일에이원) (대구 동구 경안로 706-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경10723
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 19.4419㎡(5.881평)
- 건물면적
- 56.8793㎡(17.206평)
- 개시결정
- 2024.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 6,500만원56.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.19 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.21 | 7,350만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.21 | 5,145만원65.7% | - |
| 매각 65,000,000원 (43.33%) / 입찰 1명 / 00 000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-26 | ||
| 납부 : 2025-12-24 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4419㎡(5.881평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 56.8793㎡(17.206평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 4,589원 |
| 건물 | 평 | 610만 2,522원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2024.11.25
- 보존등기일
- 2016.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 동호동 소재 ‘대구도시철도1호선 반야월역’ 남동측 인근에 위치하는 ‘한일에이원’ 제2층 제204호 단위세대(전유면적 56.8793㎡)로서, 부근은 아파트, 근린상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장, 도시철도1호선 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 양호함.
- 대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 세로장방형의 토지로서 오피스텔부지로 이용 중임.
- 본 단지는 남측으로 폭 약 12m, 동측 및 북측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 각종 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전유부분전부 2022.4.10.부터 | 전입:2020-04-10 확정:2022-03-25 배당:없음 | 보:147,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.29 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2024.06.17 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.11.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권설정등기(임대차보증금 147,000,000원)가 있으므로 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 동호동 오피스텔
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대구광역시 동구 동호동
- 경매
- 공매
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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