대구광역시동구동호동오피스텔대구 동구 동호동 354, 7층704호 (동호동,한일에이원) (대구 동구 경안로 706-13)
경매 진행 중
경매 2024타경119125(1)
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 19.4419㎡(5.881평)
- 건물면적
- 56.8793㎡(17.206평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOOOOO
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 최저가
- 657만 7,000원96%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.14 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.18 | 1억 1,410만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.17 | 7,987만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.14 | 5,590만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.12.19 | 3,913만 6,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.01.23 | 2,739만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.03.20 | 1,917만 6,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2026.04.17 | 1,342만 3,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2026.05.20 | 939만 6,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2026.06.22 | 657만 7,000원96% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.24 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 242일 |
| 최초진행일 | 2025.08.14 | 273일 |
| 매각일 | 2026.06.2210차 | 585일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4419㎡(5.881평) | 4,890만원 |
| 건물(1) | 56.8793㎡(17.206평) | 1억 1,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 5,186원 |
| 건물 | 평 | 663만 1,408원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2025.01.07
- 보존등기일
- 2016.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 동호동 소재 "대구지하철1호선 반야월역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 시내버스 차고지, 나대지 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(반야월역)이 위치하는 등 제반교통사정 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 오피스텔 부지임
- 남측으로 폭 약 12미터, 동측 및 북측으로 폭 약 10미터 아스팔트포장도로와 각각 접함
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.14
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 704호 | 전입:2024-04-12 확정:2024-03-27 배당:2026-01-15 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,288만 8,150원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.29 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2024.11.14 | 강제경매 |
| 을(7) | 2026.04.16 | 주택임차권 |
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인근 매각 물건
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
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- 4건
- HUG 보증사고
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