대구광역시동구괴전동오피스텔대구 동구 괴전동 655, 105동 12층1203호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트) (대구 동구 반야월북로 355)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경105386
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 34.5613㎡(10.455평)
- 건물면적
- 82.3254㎡(24.903평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황희곤 / 황희곤
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 1억 3,616만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 1억 7,220만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.14 | 1억 2,054만원51% | - |
| 매각 136,160,000원 (55.35%) / 입찰 5명 / 칠곡 주)더이로운 | ||
| ( 2위금액 126,177,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.5613㎡(10.455평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 82.3254㎡(24.903평) | 1억 9,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 3,558원 |
| 건물 | 평 | 790만 2,662원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2024.03.21
- 보존등기일
- 2022.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 괴전동 소재 "도시철도1호선(안심역)’ 북동측 인근에 위치하는 ‘안심역삼정그린코아더베스트’제105동 제12층 제1203호 단위세대(전유면적 82.3254㎡)로서, 부근은 상가, 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장, 도시철도1호선 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 양호함.
- 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택부지임.
- 본 단지 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 이를 통해 진·출입하고 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기범 | 주거용 전부 2022.01.10~ | 전입:2022-01-10 확정:2021-12-20 배당:2023-03-20 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.20 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.03.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024.07.03 채권자 주택도시보증공사 대항력포기확약서 제출
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