대구광역시동구괴전동오피스텔

대구 동구 괴전동 655, 105동 23층2303호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트) (대구 동구 반야월북로 355)

과거 경매 이력

경매 2022타경109070(36)

대구지방법원 6계 (053-757-6776)
대지권
34.5613㎡(10.455평)
건물면적
82.3254㎡(24.903평)
개시결정
2022.05.16 (강제경매)
소유자 / 채무자
대구안심역지역주택조합 외3 / 대구안심역지역주택조합 외3
채권자
(주)비케이디
청구금액
-
감정가
2억 8,600만원
매각가
1억 6,888만원41%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.04.202억 8,600만원유찰
2차2023.05.232억 20만원30%유찰
3차2023.06.211억 4,014만원51%-
매각 168,880,000원 (59.05%) / 입찰 2명 / 부산 해운대구 주)나이스옥션
( 2위금액 141,680,000원 )
매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-07-25
납부 : 2023-07-21
배당기일 : 2023-09-22
배당종결 : 2023-09-22
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.05.16기준일
감정기일2022.06.0116일
배당요구종기일2022.07.2873일
최초진행일2023.04.20339일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,600만원
구분면적감정가
토지(54)34.5613㎡(10.455평)1억 1,440만원
건물(54)82.3254㎡(24.903평)1억 7,160만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡331만 61원
건물평689만 736원
감정원
중앙
가격시점
2022.06.01
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 동구 괴전동 소재 "안심역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하며 버스승강장 및 지하철 1호선(안심역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
  • 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 건부지임.
  • 본건 단지 및 주변으로 도로가 개설되어 있어 출입 용이함.
  • 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

배당요구종기일
2022.07.28

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
문지훈주거용전입:2022-01-17 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

대구광역시 동구 괴전동 오피스텔

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인근 진행 정보

대구광역시 동구 괴전동

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괴전동 전세 리스크 지수

중간
50.1점
오피스텔 평균 낙찰가율
63%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

괴전동 주변 지역동구 기준

데이터 출처