대구광역시동구괴전동오피스텔대구 동구 괴전동 655, 105동 4층401호 (괴전동,안심역삼정그린코아더베스트) (대구 동구 반야월북로 355)
과거 경매 이력
경매 2022타경109070(12)
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 34.5613㎡(10.455평)
- 건물면적
- 82.3254㎡(24.903평)
- 개시결정
- 2022.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 대구안심역지역주택조합 / 대구안심역지역주택조합 외3
- 채권자
- (주)비케이디
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 117만원61.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.20 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.23 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.21 | 1억 2,740만원51% | 유찰 |
| 4차2023.07.21 | 8,918만원65.7% | - |
| 매각 101,170,000원 (38.91%) / 입찰 2명 / 부산 장재호 | ||
| ( 2위금액 90,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-08-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-09-22 | ||
| 배당종결 : 2023-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.04.20 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(29) | 34.5613㎡(10.455평) | 1억 400만원 |
| 건물(29) | 82.3254㎡(24.903평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 9,146원 |
| 건물 | 평 | 626만 4,306원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.06.01
- 보존등기일
- 2022.02.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 괴전동 소재 "안심역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 버스승강장 및 지하철 1호선(안심역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 건부지임.
- 본건 단지 및 주변으로 도로가 개설되어 있어 출입 용이함.
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.16
- 배당요구종기일
- 2022.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.14 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.02.14 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2022.05.16 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2022.07.15 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 2번 소유권이전청구권 가등기(2022. 2. 14. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 괴전동 오피스텔
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대구광역시 동구 괴전동
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