대구광역시동구괴전동아파트대구 동구 괴전동 652, 101동 5층501호 (괴전동,안심역우방아이유쉘) (대구 동구 금강로21길 10)
경매 2022타경116481
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 57.8865㎡(17.511평)
- 건물면적
- 84.9637㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2022.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공유정 (제3취득자) / 최금숙
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 최저가
- 1억 9,747만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.14 | 2억 8,210만원30% | 유찰 |
| -2023.07.20 | 1억 9,747만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.8865㎡(17.511평) | 8,463만원 |
| 건물(1) | 84.9637㎡(25.702평) | 3억 1,837만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 1,999원 |
| 건물 | 평 | 1,238만 6,974원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2022.10.14
- 보존등기일
- 2016.07.25
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 괴전동 소재 "강동고교" 동측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "안심역"이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통임.
- 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임.
- 단지 서측으로 폭 약14미터, 동측으로 폭 약8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2022.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.09.07 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.20 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.10.06 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2023.02.08 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.04.03 | 압류 |
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