대구광역시동구검사동아파트대구 동구 검사동 976-2, 5층501호 (검사동,제네스빌) (대구 동구 해동로 226)
경매 2024타경106341
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 30.263㎡(9.155평)
- 건물면적
- 84.54㎡(25.573평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이소민 / (주)남해토탈
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 최저가
- 1억 5,890만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| -2025.11.21 | 1억 5,890만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 557일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 579일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.263㎡(9.155평) | 9,080만원 |
| 건물(1) | 84.54㎡(25.573평) | 1억 3,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 363원 |
| 건물 | 평 | 532만 5,930원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2002.05.07
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 검사동 소재 "대구1호선 동촌역" 남동측 인근에 위치하는 "제네스빌 제5층 제501호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 등과의 접근성 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 "아파트부지"로 이용 중임.
- 북동측으로 2차선 아스팔트 도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.05.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.21 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 검사동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 검사동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
검사동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억원
데이터 출처