대구광역시동구검사동다세대주택대구 동구 검사동 960-13, 비동 3층302호 (검사동,유일빌라) (대구 동구 해동로 241-3)
과거 경매 이력
- 2024-05-27
- 2025-10-24
경매 2024타경3435
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 22.5498㎡(6.821평)
- 건물면적
- 26.064㎡(7.884평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 2,416만 5,500원49.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.13 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 3,360만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.12 | 2,352만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.12 | 1,646만 4,000원65.7% | - |
| 매각 24,165,500원 (50.34%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 23,798,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-11 | ||
| 납부 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.13 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.5498㎡(6.821평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 26.064㎡(7.884평) | 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 35원 |
| 건물 | 평 | 182만 6,484원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.06.07
- 공시가격
- 40,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "유일빌라 B동 3층 302호(전용면적: 43.44㎡, 복도식, 남향)"로서, 대구광역시 동구 검사동 소재 "대구광역시 동구보건소" 남동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 금호강 및 도심 내 도로(해동로)를 따라 형성된 주택 및 상가지대로서, 도로변으로 다세대주택, 아파트, 소매점, 음식점 등이 분포하고 있고 후면 일대는 단독 및 다세대주택 등의 주택지대를 이루고 있으며, 남서측 인근 일대는 금호강변 공원이 형성되어 있음.
- 본건 소재 다세대주택 건물동까지 일반차량 접근 가능하며, 주변 도로변으로 도보 약 23분 거리에 시내버스정류장이, 도보 약 5-6분 거리에 도시철도1호선 "동촌역"과 "해안역"이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 비교적 양호함.
- 본건 소재 다세대주택 건물동 부지는 부정형으로서, 주변 토지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어 있음.
- 본건 소재 다세대주택 건물동 부지 남측으로 약 2.8-3m 콘크리트포장도로가 형성되어 주변 주도로 왕복 2차선 포장도로와 이어져 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2019.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.05.27 | 13번권윤경지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
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