대구광역시동구검사동아파트대구 동구 검사동 756-457, 105동 9층901호 (검사동,동촌미소타운) (대구 동구 동촌로11길 27)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경119503
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 28.5437㎡(8.634평)
- 건물면적
- 83.1649㎡(25.157평)
- 개시결정
- 2022.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 2억 301만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| -2023.08.16 | 1억 9,180만원30% | 변경 |
| 2차2023.09.19 | 1억 9,180만원30% | - |
| 매각 203,010,000원 (74.09%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-24 | ||
| 납부 : 2023-10-19 | ||
| 배당기일 : 2023-11-20 | ||
| 배당종결 : 2023-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.18 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5437㎡(8.634평) | 5,480만원 |
| 건물(1) | 83.1649㎡(25.157평) | 2억 1,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 9,863원 |
| 건물 | 평 | 871만 3,281원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2023.01.18
- 보존등기일
- 2017.01.13
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 검사동 소재 동촌역 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트,다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 남서측 왕복 2차선 도로(방촌로)에서 접근이 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.22
- 배당요구종기일
- 2023.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전유부분 전부 2019.01.04~ | 전입:2018-12-19 확정:2018-12-19 배당:2021-01-22 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.04.08 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2020.05.21 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2020.07.29 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2020.09.01 | 2번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.15 | 2번김OO지분압류 |
| 을(4) | 2021.01.22 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2022.12.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2021. 1. 22. 등기) 있음(임대차보증금 금200,000,000원, 전입일 2018.12.19, 확정일자 2018.12.19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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