대구광역시동구검사동오피스텔대구 동구 검사동 1000-39, 4층409호 (검사동,이스트뷰파크) (대구 동구 동촌로11길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경117129
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 33.74㎡(10.206평)
- 건물면적
- 83.5593㎡(25.277평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 1,080만 900원95.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 1억 6,590만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.13 | 1억 1,613만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.10 | 8,129만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.03.10 | 5,690만 3,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.04.14 | 3,983만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.05.12 | 2,788만 2,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.06.09 | 1,951만 7,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.07.09 | 1,366만 2,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.08.25 | 956만 3,000원96% | - |
| 매각 10,800,900원 (4.56%) / 입찰 2명 / 000 000000 | ||
| ( 2위금액 9,860,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-23 | ||
| 납부 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.15 | 205일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.74㎡(10.206평) | 9,480만원 |
| 건물(1) | 83.5593㎡(25.277평) | 1억 4,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 9,721원 |
| 건물 | 평 | 562만 5,668원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.08.07
- 보존등기일
- 2015.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 입석동 소재 "동촌동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 "이스트뷰파크" 제4층 제409호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지원 | 주거용 전부 | 전입:2021-10-29 확정:2021-09-27 배당:2023-11-03 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.11.03 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.07.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 5번 주택임차권 등기(임차보증금 180,000,000원, 전입일 2021.10.29., 확정일자 2021.09.27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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