대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 905, 106동 12층1205호 (각산동,각산태영데시앙) (대구 동구 반야월북로 123)
과거 경매 이력
경매 2024타경116348
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 66.0751㎡(19.988평)
- 건물면적
- 135.447㎡(40.973평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 매각가
- 3억 5,758만 8,800원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 2억 9,820만원30% | - |
| 매각 357,588,800원 (83.94%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 340,006,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-25 | ||
| 납부 : 2025-08-25 | ||
| 배당기일 : 2025-09-29 | ||
| 배당종결 : 2025-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 287일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.0751㎡(19.988평) | 1억 1,076만원 |
| 건물(1) | 135.4474㎡(40.973평) | 3억 1,524만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 6,274원 |
| 건물 | 평 | 769만 3,847원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2024.08.23
- 보존등기일
- 2009.11.09
- 공시가격
- 260,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구에 소재하는 "대구안심뉴타운" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 남측 등으로 완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 남측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복2차선 및 동측으로 약10m 포장도로가 각각 형성되어 있음.
- 급배수·위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.29 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.05.13 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
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