대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 425, 101동 14층1403호 (각산동,각산푸르지오1단지) (대구 동구 경안로 824)
과거 경매 이력
경매 2024타경113950
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 33.7305㎡(10.203평)
- 건물면적
- 84.929㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 1,777만 2,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.18 | 1억 8,830만원30% | - |
| 매각 217,772,000원 (80.96%) / 입찰 10명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 207,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-27 | ||
| 납부 : 2025-05-26 | ||
| 배당기일 : 2025-06-23 | ||
| 배당종결 : 2025-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 247일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7305㎡(10.203평) | 1억 760만원 |
| 건물(1) | 84.929㎡(25.691평) | 1억 6,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 318만 9,991원 |
| 건물 | 평 | 628만 2,356원 |
- 감정원
- 우영
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2009.05.12
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구동부경찰서" 북서측 인근에 위치하는 『각산 푸르지오 1단지 제101동 제14층 제1403호 단위세대』로서 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 관공서, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 왕복4차선의 "경안로", 남측 인근에왕복4차선의 "반야월로", 북측 인근에 왕복6차선의 "혁신대로"가 통과하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨
- 대체로 가로장방형의 토지로서 인접필지와 등고이며, 자체지반 평탄한 아파트건물 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복4차선도로, 동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 101동1403호 | 전입:2009-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.06.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2016.11.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.06.24 | 임의경매 |
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