대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 425, 104동 17층1706호 (각산동,각산푸르지오1단지) (대구 동구 경안로 824)
경매 2023타경102021(2)
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 33.7305㎡(10.203평)
- 건물면적
- 84.929㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 최저가
- 1억 9,670만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| -2023.10.25 | 1억 9,670만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 33.7305㎡(10.203평) | 1억 1,240만원 |
| 건물(2) | 84.929㎡(25.691평) | 1억 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 2,296원 |
| 건물 | 평 | 656만 2,609원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.02.16
- 보존등기일
- 2009.05.12
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구동부경찰서" 북서측 인근에 위치하는 "각산푸르지오1단지" 제104동 제17층 제1706호로서, 부근 일대는 대규모 아파트 단지, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트건부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남측으로 폭 약 20미터, 동측 및 서측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.03
- 배당요구종기일
- 2023.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 석OO | 주거용 전유부분 전부 2020.12.14. ~ 현재 | 전입:2020-12-14 확정:2020-12-14 배당:2023-04-05 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.07.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.08.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.07 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 각산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 각산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
각산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,500만원
데이터 출처