대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 404-1, 101동 9층905호 (각산동,금강진우타운) (대구 동구 반야월북로 175)
과거 경매 이력
경매 2024타경121104
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 35.502㎡(10.739평)
- 건물면적
- 59.955㎡(18.136평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 9,717만 5,000원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.20 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 9,100만원30% | - |
| 매각 97,175,000원 (74.75%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 96,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-29 | ||
| 납부 : 2025-10-28 | ||
| 배당기일 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.08.20 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.502㎡(10.739평) | 6,500만원 |
| 건물(1) | 59.955㎡(18.136평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 883원 |
| 건물 | 평 | 358만 4,032원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2024.09.13
- 공시가격
- 74,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구동부고등학교" 서측 인근에 위치하는 "금강진우타운" 아파트단지 내 제101동 제9층 제905호 단위세대로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공업 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 "아파트 건부지" 로 이용중임.
- 아파트 단지 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.06
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.08.27 | 공OO지분전부이전 |
| 을(4) | 2013.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.09.05 | 임의경매 |
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