대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 400, 201동 7층 701호 (각산동,각산푸르지오2단지) (대구 동구 경안로 822)
과거 경매 이력
경매 2024타경129825
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 38.165㎡(11.545평)
- 건물면적
- 75.8384㎡(22.941평)
- 개시결정
- 2024.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 석OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 2억 3,100만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.15 | 1억 6,940만원30% | - |
| 매각 231,000,000원 (95.45%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 210,777,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-04 | ||
| 배당기일 : 2025-11-04 | ||
| 배당종결 : 2025-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.11 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 213일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.165㎡(11.545평) | 7,260만원 |
| 건물(1) | 75.8384㎡(22.941평) | 1억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 2,266원 |
| 건물 | 평 | 738만 4,159원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.01.10
- 보존등기일
- 2009.05.12
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 '대구동부고등학교' 서측 인근에 위치하는 '각산푸르지오2단지' 201동 7층 701호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨
- 대상물건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨
- 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 임
- 대상물건 단지 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.01
- 배당요구종기일
- 2025.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.07.29 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2023.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.12.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대구광역시 동구 각산동 아파트
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각산동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 7건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
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- 2억 6,500만원
데이터 출처