대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 400, 202동 8층804호 (각산동,각산푸르지오2단지) (대구 동구 경안로 822)
과거 경매 이력
경매 2023타경187
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 42.7397㎡(12.929평)
- 건물면적
- 84.929㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 5,500만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.21 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.24 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 255,000,000원 (87.93%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| 2위금액 240,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-26 | ||
| 납부 : 2023-09-21 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.21 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.7397㎡(12.929평) | 1억 1,600만원 |
| 건물(1) | 84.929㎡(25.691평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 4,104원 |
| 건물 | 평 | 677만 2,800원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2009.05.12
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구동부고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 상가, 다가구주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.
- 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중 임.
- 단지 사방으로 도로 개설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.09
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 202동 804호 | 전입:2020-05-29 확정:2020-05-12 배당:2022-06-17 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 최OO | 주거용 202동 804호 | 전입:2021-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.06.12 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.06.17 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.01.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2022.06.17. 등기) 있음(임차보증금 금240,000,000원, 전입일자 2020.05.29., 확정일자 2020.05.12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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