대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 377-7, 101동 5층501호 (각산동,아트랑스) (대구 동구 반야월북로 132-24)
과거 경매 이력
경매 2024타경116591
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 34.3585㎡(10.393평)
- 건물면적
- 84.9829㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 8,400만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.15 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.12 | 1억 290만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.21 | 7,203만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.08.26 | 5,042만 1,000원76% | - |
| 매각 184,000,000원 (87.62%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-26 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.01 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.3585㎡(10.393평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.9829㎡(25.707평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 4,810원 |
| 건물 | 평 | 490만 1,389원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2024.08.01
- 보존등기일
- 2016.12.09
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 "각산네거리" 북서측 인근에 소재하는 "아트랑스" 아파트로서, 부근은 아파트단지, 주변 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 2019.04.24.~2023.04.02. | 전입:2019-04-26 확정:2021-04-06 배당:2024-08-02 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.06.09 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 을(9) | 2024.04.05 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.07.22 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.11.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권설정등기(임대차보증금 180,000,000원)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인에게 인수될 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 각산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 각산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
각산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,500만원
데이터 출처