대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 377-7, 101동 3층302호 (각산동,아트랑스) (대구 동구 반야월북로 132-24)
과거 경매 이력
경매 2024타경5127(1)
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 34.3585㎡(10.393평)
- 건물면적
- 84.9829㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 김정동
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 8,365만원62%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.13 | 1억 780만원51% | - |
| 매각 148,619,000원 (67.55%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2025.04.16 | 1억 780만원51% | 유찰 |
| 5차2025.05.22 | 7,546만원65.7% | 유찰 |
| 6차2025.06.19 | 5,282만 2,000원76% | - |
| 매각 83,650,000원 (38.02%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 299일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.3585㎡(10.393평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 84.9829㎡(25.707평) | 1억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 615원 |
| 건물 | 평 | 684만 6,384원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2024.06.18
- 보존등기일
- 2016.12.09
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재‘각산네거리’북서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘아트랑스 101동 3층 302호/4층 402호(집합건축물대장상 전유부분면적: 각 84.9829㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본 아파트까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 장방형 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 및 근린생활시설 부지"로 이용중임.
- 본 아파트는 북측으로 약 7미터 가량의 포장도로에 접하며 출입하고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정동 | 주거용 전부 2020.02.07~ | 전입:2020-02-07 확정:2019-11-21 배당:2024-06-13 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.09 | 소유권보존 |
| 갑(17) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.02.13 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2024.05.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호3번 임차권등기(임차인 신청채권자 김정동, 2024. 2. 13. 등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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