대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 1177, 105동 14층1407호 (각산동,각산서한이다음) (대구 동구 반야월북로 167)
과거 경매 이력
경매 2022타경110230
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 32.6363㎡(9.872평)
- 건물면적
- 59.9075㎡(18.122평)
- 개시결정
- 2022.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 3,300만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.17 | 2억 580만원30% | - |
| 매각 233,000,000원 (79.25%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 223,818,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-23 | ||
| 배당기일 : 2023-06-23 | ||
| 배당종결 : 2023-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 100일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.6363㎡(9.872평) | 6,174만원 |
| 건물(1) | 59.9075㎡(18.122평) | 2억 3,226만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 1,759원 |
| 건물 | 평 | 1,281만 6,466원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2022.09.23
- 보존등기일
- 2018.05.11
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "대구동부고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역(반야월역)이 소재하는 등제반 교통사정 무난함.
- 인접필지와 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로, 아파트부지임.
- 본건 남측 및 북동측으로 각각 3차선, 2차선 진입도로 개설됨.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2020.03.02.부터 2022.03.01.까지 | 전입:2020-03-03 확정:미상 배당:2022-06-15 | 보:230,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2018-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.03.02 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.05.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.06.15 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.11.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.05.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 각산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 각산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
각산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,500만원
데이터 출처