대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 1177, 103동 7층705호 (각산동,각산서한이다음) (대구 동구 반야월북로 167)
과거 경매 이력
경매 2021타경113430
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 46.2937㎡(14.004평)
- 건물면적
- 84.9771㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2021.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,300만원
- 매각가
- 2억 7,000만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.29 | 3억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.27 | 2억 4,710만원30% | - |
| 매각 270,000,000원 (76.49%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 265,779,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-30 | ||
| 납부 : 2022-11-18 | ||
| 배당기일 : 2022-12-29 | ||
| 배당종결 : 2022-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.2937㎡(14.004평) | 7,413만원 |
| 건물(1) | 84.9771㎡(25.706평) | 2억 7,887만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 1,298원 |
| 건물 | 평 | 1,084만 8,440원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.11.26
- 보존등기일
- 2018.05.11
- 공시가격
- 200,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "동부고등학교" 서측 인근에 위치하는 "각산서한이다음" 제103동 제7층 제705호단위세대로서, 부근일대는 아파트, 각종 근린생활시설, 학교가 소재하는 등 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- 본건단지 주변 및 내부 도로가 개설되어 있어 출입 및 접근이 용이함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.02
- 배당요구종기일
- 2022.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOOOOOO | 주거용 전부 2019.07.26.부터 2021.07.25.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-11-10 | 보:270,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.03.02 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2020.04.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.10 | 임의경매 |
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