대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 1061, 501동 6층601호 (각산동,대구혁신에듀포레) (대구 동구 과학로 45)
과거 경매 이력
경매 2023타경108296
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 54.344㎡(16.439평)
- 건물면적
- 74.9㎡(22.657평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 550만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.24 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 205,500,000원 (82.2%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 201,600,128원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-23 | ||
| 납부 : 2024-02-19 | ||
| 배당기일 : 2024-03-29 | ||
| 배당종결 : 2024-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.344㎡(16.439평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 74.9㎡(22.657평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 65원 |
| 건물 | 평 | 882만 7,294원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2023.06.02
- 보존등기일
- 2013.12.12
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 ‘새론초등학교’ 남측 인근에 위치하는 ‘대구혁신에듀포레’ 제501동 제6층 제601호 단위세대(전유면적 74.90㎡)로서, 부근은 혁신도시 내 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장 등 간선도로와의 접근성에서 제반교통사정은 무난한 편임.
- 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 본 단지 동측으로 왕복2차선 및 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.03
- 배당요구종기일
- 2023.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2018.11.05.~2024.11.04.(갱신계약) | 전입:2018-10-19 확정:2018-10-16 배당:2023-07-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.12.26 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.11.28 | 2번차OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.02.06 | 3번김OO지분압류 |
| 갑(7) | 2023.02.06 | 2번김OO지분압류 |
| 갑(8) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.05.18 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.07.11 | 2번김OO지분압류 |
| 갑(21) | 2023.07.19 | 3번김OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 각산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 각산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
각산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,500만원
데이터 출처