대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 1061, 504동 6층604호 (각산동,대구혁신에듀포레) (대구 동구 과학로 45)
경매 2022타경117736(1)
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 61.3886㎡(18.57평)
- 건물면적
- 84.73㎡(25.631평)
- 개시결정
- 2022.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 조OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 최저가
- 2억 2,190만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.16 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| -2023.06.15 | 2억 2,190만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.29 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.3886㎡(18.57평) | 7,291만원 |
| 건물(1) | 84.73㎡(25.631평) | 2억 4,409만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 7,680원 |
| 건물 | 평 | 952만 3,234원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.11.29
- 보존등기일
- 2013.12.12
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대구혁신에듀포레" 제504동 제6층 제604호 단위세대로서, 인근은 대단위아파트단지, 단독주택, 공공기관 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2023.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조O | 주거용 전부 2020.09.05~2023.09.04 | 전입:2020-09-08 확정:2020-08-28 배당:2022-11-16 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.11.03 | 압류 |
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