대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 1054, 402동 2층204호 (각산동,대구혁신엘에이치4단지) (대구 동구 경안로 956)
과거 경매 이력
경매 2023타경115829
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 48.7717㎡(14.753평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2023.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 6,600만 9,000원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.28 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2024.04.30 | 1억 5,050만원30% | 변경 |
| 2차2024.06.26 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 166,009,000원 (77.21%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 157,197,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-30 | ||
| 납부 : 2024-07-29 | ||
| 배당기일 : 2024-08-26 | ||
| 배당종결 : 2024-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.03.28 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.7717㎡(14.753평) | 8,600만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 1억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 3,318원 |
| 건물 | 평 | 711만 964원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2023.09.26
- 보존등기일
- 2017.10.12
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 "대구혁신엘에이치 4단지 제402동 제2층 제204호" 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 양호한 편임.
- 대상토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 18미터, 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.05
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.10.23 | 가압류 |
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