대구광역시동구각산동아파트대구 동구 각산동 1054, 404동 14층1407호 (각산동,대구혁신엘에이치4단지) (대구 동구 경안로 956)
과거 경매 이력
경매 2023타경105488
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 47.7557㎡(14.446평)
- 건물면적
- 59.75㎡(18.074평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 염OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 1,411만 1,100원94.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.13 | 1억 6,730만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.24 | 1억 1,711만원51% | 유찰 |
| 4차2024.02.21 | 8,197만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.03.22 | 5,738만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.04.17 | 4,016만 9,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.05.17 | 2,811만 8,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.06.12 | 1,968만 3,000원91.8% | 유찰 |
| -2024.07.19 | 1,377만 8,000원94.2% | 변경 |
| 9차2024.08.13 | 1,377만 8,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2024.09.19 | 964만 5,000원96% | 유찰 |
| 11차2024.10.21 | 675만 2,000원97.2% | - |
| 매각 14,111,100원 (5.9%) / 입찰 1명 / 000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-22 | ||
| 납부 : 2024-11-22 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7557㎡(14.446평) | 7,170만원 |
| 건물(1) | 59.75㎡(18.074평) | 1억 6,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 1,391원 |
| 건물 | 평 | 925만 6,390원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2023.05.02
- 보존등기일
- 2017.10.12
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "대구혁신엘에이치4단지 404동 14층 1407호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 자유로우며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 출입구와 접한 본건 단지 북측으로 폭 약 18M, 남측으로 폭 약 12M 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 염OO | 주거용 전부 2018.02.14.~ | 전입:2018-02-14 확정:2020-02-19 배당:2022-03-17 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [보:금2억원(2020.02.12. 2,000만원 증액)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.09.28 | 가압류 |
| 을(1) | 2022.03.17 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.04.12 | 강제경매 |
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